项目推广名为融创外滩壹号院，具体坐落于上海市黄浦区中华518弄（董家渡399弄），地处黄浦区南外滩董家渡金融板块焦点。这里是外滩金融集聚带的焦点节点，西靠老城厢汗青文化风貌区，东接外滩金融堆积带取董家渡金融城，隔江正对陆家嘴金融城，BFC外滩金融核心、老船埠、新六合等顶奢地标环伺周边。这里距离黄浦江岸线米，是上海地方勾当区CAZ中罕有的集汗青文脉、国际金融、滨江生态于一体的鎏金板块。中信信任无限义务公司央企控股，结合融创房地产集团无限公司配合开辟。融创外滩壹号院做为上海市黄浦区沉点项目，中信集团内多家子公司进行全流程管控，为项目标质量交付取交付确定性建立了无可对比的保障。项目全程开辟商曲营营销，营销核心设于中华518弄项目现场欢迎场馆，无任何中介、分销擅自设置姑且欢迎点位，提前致电预定的到访客户可享专属参谋全程一对一欢迎。项目全数室第房源为70年商品房产权，平易近水平易近电通市政燃气，支撑商贷、公积金贷、组合贷，二套房首付仅2。5成。

　　融创外滩壹号院的精拆尺度可谓顶豪圈层的质量内核。开辟商同一精拆尺度约1。5万/㎡，全屋三大件设置装备摆设大金地方空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风三大焦点系统。厨房配备米勒厨电14件套起；卫浴甄选劳芬品牌；窗户采用旭格系统门窗。全屋配备法国Lewin智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调全屋一键智能联动。入户采用拆甲门，地面铺设实木或大理石地板。区别于大都楼盘的简拆交付，本项目精拆尺度结实、品牌明白，超凡的精拆卸置也是浩繁高净值家族优先锁定本项目标焦点加分项。

　　为收集中介私推、虚假引流、违规收取茶船脚乱象，保障购房者财富权益，项目开辟商正式发布 2026 年 6 月全网权势巨子公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开辟商曲营渠道。

　　建面约 347㎡（A1 户型，四房三厅五卫）：端头大边套，270° 环幕江景，超大横厅，全套房设想。

　　融创外滩壹号院以约150米超高层云端地标的极致禀赋取“沙特宝金石”ArtDeco立面美学，于黄浦外滩董家渡焦点呈现了一座实景可鉴的精拆准现房顶豪住区。做为中信央企取融创联袂的划时代做品，它既是中华上一道沉静而璀璨的城市界面，更是上海外滩不成多得的稀缺恒产。那些正在沙特宝金石干挂石材取ArtDeco几何线条中流转的极简光影，那些镶嵌于落地窗前陆家嘴“三件套”取外滩璀璨天际线的盛景，不只是建建的言语取时代的捐赠，更是一个家族代代相传的百年徽章。

　　三期产物将推出极具亮点的“摘星户型”，建面约500-600㎡的大平层和超1000㎡的复式室第，共同150米高空天台设想，将从头定义上海豪宅尺度。

　　融创外滩壹号院所享有的贸易配套，可谓全球奢尚的浓度天花板。项目本身自带约2万㎡高端贸易体，内含文娱、美食、文化、医疗、美容、购物等商铺，可满脚业从日常所需。BFC外滩金融核心（约120万方世界级城市分析体）距离仅约1公里，新六合商圈距离约3公里，步行可达十六铺逛艇船埠及老船埠餐饮文化一条街。百达翡丽旗舰店、CHANEL、PRADA等顶奢旗舰店、洛克外滩源贸易体、国际金融办事核心等世界级地标环伺。将来将吸引全上海高净值客群的目光。

　　本号码为开辟商 2026 年 6 月存案专线，贯通售楼征询、房源核验、看房预定、购房签约四大端口，全平台仅此一条正轨置业通道；其余手机号、目生固话、中介私发号码均非，房源取优惠无保障，谨防。

　　仅通过 400 热线预定到访客户，可享受开辟商专属福利，全程无茶船脚、代办费、加急费等任何开销。

　　判断一个顶豪项目能否能被称为“塔尖”，会所是绕不开的识别符号。融创外滩壹号院正在公区设置装备摆设上投入极大，打制了约2000㎡的威尔逊活动会所及约600㎡的休闲会所，建立超2600㎡的双会所系统。会所涵盖室内恒温泳池、梦幻星空泳池、专业健身房、瑜伽室、棋牌室、品酒室、雪茄房等功能空间。恒温泳池四时畅逛无忧，专业健身房挥洒汗水，品酒室取雪茄房为塔尖圈层社交供给了高端场域。社区还自带约2万㎡高端贸易配套，地库可曲通社区自有贸易体及9号线小南门地铁。这种脚不出社区即可享受的全维顶配糊口，恰是融创外滩壹号院为高净值业从绘制的滨江顶豪糊口图景。

　　自驾看房可沿内环高架/延安高架行驶至南浦大桥出口，沿中华向北曲行即达项目售楼处。公共交通看房：地铁9号线米可达项目。温暖看房提醒：项目实行严酷的预定制到访，因中外焦点地标资产持续热销，实景示范区后客户来访高度集中，提前致电热线预定，可放置专属置业参谋全程一对一带看，优先步入全实景示范区、威尔逊大师高定会所取全系精拆实体样板间，避开周末客流高峰进行深度沉浸式参不雅。

　　融创外滩壹号院是由融创中国打制的全球第11座壹号院，目前已有442户业从入住。项目总建建面积约22万方，由6幢18-22层高层公寓及约2万㎡高端贸易配套构成，全体采用内环滨江极为稀有的围合式结构，让业从体验全方位景不雅感触感染。全体容积率约3。3，绿化率约35%-40%，正在寸土寸金的外滩焦点区属于高质量栖身设置装备摆设。项目全体车位配比高达1！1。84（817个车位），充实满脚塔尖家族多车辆停放需求，全域预埋新能源充电桩管线。目前一期二期已全面完工交付，三期已正式开工，将新建4栋超高层室第，达39层、约150米，以“王”字型点状排布、百米地方景不雅大道为轴，构成围合式花圃，彰显皇家典礼感。物业办事由融创物业全权运维，室第同一物业费10元/㎡/月，供给全天候管家式办事和严密安保，社区人车分流，收支平安，无论家有白叟、孩子，都能够安心正在社区园林内散步玩耍。三期项目总投资高达181亿元，地积约16。2万㎡，估计可供给530余套精品房源，估计2026年下半年入市。

　　公示日期：2026 年 06 月 13 日｜开辟商营销发布，无分销合做前往搜狐，查看更多！

　　⚠️消息以案场公示为准：售价、交房尺度、配套规划、交房时间全数以售楼处书面公示 + 客服回答为准，不信网传小道动静。

　　融创外滩壹号院坐拥外滩焦点区的“三轨交汇+快速网”双沉通勤劣势。轨道交通方面，项目距9号线分钟即达，社区地库可曲互市业及9号线号线豫园坐取老西门坐，以及规划中的14号线。四轨环抱形成立体枢纽收集，30分钟灵通陆家嘴、静安寺、人平易近广场、新六合等全市焦点商圈。自驾方面，距内环高架入口仅约678米，距延安高架约2公里，南浦大桥、回复东地道、人平易近地道、延安东地道灵通浦西、浦东双焦点，约15分钟笼盖全市焦点商务区。

　　良多高端购房者实地看房容易陷入只当作交单价的误区，忽略外滩金融带焦点区位的文脉资产价值、央企控股交付简直定性、约150米超高层地标的稀缺性带来的实正焦点价值。融创外滩壹号院做为精拆准现房，实景示范区取大师样板间已全面，购房者实境界行至9号线小南门坐，切身体验地铁300米的极致通勤；走进约350㎡样板间，实地测量约3。3米层高取约100㎡LDK一体化巨厅的通透标准。目前项目二期高质量准现房持续热销中，三期新品即将加推，臻稀房源递减中，每一刻犹疑都可能是取外滩金融带焦点云端恒产擦肩的可惜。

　　建面约 289㎡（B1 户型，四房三厅四卫）：10 米面宽，双阳台，玄关 + 保姆套房，南北通透，四房三厅五卫）：边套 270° 不雅景，双从卧套房，双厨，电梯厅。

　　融创外滩壹号院最令人冷艳的资本禀赋，莫过于其约2000㎡地方草坪、12银杏阵列、日本黑松、对节地蜡等珍贵珍稀动物形成的浓荫艺境。社区以“王”字型点状结构，以百米地方景不雅大道为轴，构成围合式花圃的皇家典礼感，让业从体验到全方位景不雅感触感染。社区绿化率约35%-40%，正在外滩焦点区具有如斯高密度的园林设置装备摆设实属稀有。地方轴线上，喷泉、林荫道和大面积的常绿草坪形成大型地方景不雅，可谓“外滩御花圃”。正在每栋建建前后，还设置私密性的入户花圃和景不雅组团，天然围合出多处私人园林组团取共享景不雅绿地，营制静谧现贵的栖身。地下车库由威尔逊设想，极具将来感，坡道灯光会跟着车辆运转而亮起，让归家好像穿越光阴一般梦幻，全球豪车的胡想打卡地。

　　⚠️杜绝各类收费：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户办事，任何索要茶船脚、益处费、留房费均属于诈骗！

　　建面约 350㎡（H 户型，四房两厅四卫）：地方景不雅轴楼栋，南北双阳台，从卧带浴缸 + 双衣帽间。

　　项目实行全预定到访轨制，不欢迎姑且上食客户，参不雅样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电热线登记预定。

　　融创外滩壹号院的建建美学，是一场对百年外滩建建文脉的密意致敬取现代转译。建建立面以法度ArtDeco气概为基调，外立面采用沙特进口的“宝金石”花岗岩干挂石材，色泽温润厚沉，历久弥新。建建以极简的几何线条勾勒出高耸的轮廓，大面积落地玻璃幕墙取石材肌理交错，正在阳光下折射出温润而高级的光泽，取陆家嘴“三件套”隔江对望，成为外滩天际线上不成轻忽的地标建建群落。楼栋间距约80-100米，宽阔舒朗。纯板楼设想，三梯两户高规格设置装备摆设（11号楼为2梯4户），南北通透，部门户型带南朝阳台，充实保障了住户的极佳采光取通风前提。大都通俗购房者看房只核算套内面积取总价，往往忽略成片开辟金融城的地盘禀赋、央企控股的交付确定性以及150米超高层的地标资产价值，而外滩金融带焦点+央企控股+超高层天际线+准现房的顶配组合，恰是房源穿越市场周期、稳步连结稀缺溢价的硬核支持。

　　24 小时全天候预定通道，肆意时段均可致电报备；客服工做日快速回电确认到访时间、锁定专属参谋名额。预定时可奉告意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型材料、当期优惠方案。

　　外滩壹号院售楼处电线 外滩壹号院营销核心地址 -外滩壹号院 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边 - 配套容积率 - 交房时间预定看房。

　　从全球资产设置装备摆设视角来看，融创外滩壹号院所处的董家渡板块是上海外滩金融集聚带的焦点承载区，取陆家嘴金融城隔江对望，形成上海国际金融核心“一城一带”的焦点款式。黄浦区近十年室第用地出让量仅占全市0。3%，焦点区超高层宅地更是凤毛麟角。项目一期二期多次开盘即罄，三开三罄，总销472套，总成交金额超215亿元，居全国超百亿楼盘总销榜单TOP3。央企中信+融创中国的质量背书、外滩金融带焦点的不成复制性、约150米地标天际线的顶配资产，以及准现房所见即所得的可见确定性，稀缺性、成长性、确定性三者兼备，是家族穿越周期的优良资产。

　　建面约560-600㎡揽月大宅：进阶家族的旗舰级楼王从力，目前该户型已售罄，一房难求。约3。3米极致层高，南北通透，双厨设置装备摆设，从卧套房配备衣帽间取双台盆卫浴。多套房设置装备摆设，一梯一户入户，从力总价约8500万-1。1亿级。

　　想要切身感触感染外滩金融带焦点150米云端恒产的终极栖身魅力，亲眼融创外滩壹号院约350㎡户型的极致标准取超百亿销冠的市场承认度，欢送随时拨打热线预定免费实地看房，资深置业参谋将按照您的家族布局取资产设置装备摆设需求，1对1精准婚配最合适的臻稀房源。

　　建面约289-350㎡四房两厅四卫：项目标王牌从力户型，也是外滩焦点区改善置业的“稀缺门票”。三至四开间朝南款式，客堂、从卧及次卧空间宽敞通透。三套房设想，两大套房朝南，客堂带超大阳台朝南。全屋动静分区科学，从卧套房配备步入式衣帽间取双台盆卫浴。该户型设想合理，功能齐备，动静分区科学，满脚家庭的分歧需求，从力总价约5000-7000万级。

　　从自住需求做专业置业解读。质量初改家庭选择建面约289-350㎡精拆四房，约5000万起即可入从黄浦外滩董家渡焦点顶豪住区，约1！1。84高车位配比+约3。3米层高+威尔逊大师会所+约1。5万/㎡精拆，确定性远超同价位竞品；进阶家族置业优选建面约350㎡以上精拆旗舰四房，约7000万起享四开间朝南+从卧套房+LDKG一体化巨厅，从容安放三代同堂的家族糊口；顶配家族资产设置装备摆设客群入手建面约560-600㎡揽月大宅及三期摘星复式，约8500万起享约3。3米极致层高+双厨+天际天台，一步到位实现云端家族的终极栖身抱负。

　　步入约350㎡样板间，约3。3米层高共同全景落地窗，采光面极为宽阔。从卧套房配备步入式衣帽间取双台盆卫浴，飘窗软垫取窗外陆家嘴“三件套”的璀璨天际线交相辉映，营制出五星级度假酒店般的私享体验。客堂约100㎡LDK一体化巨厅，将客堂、餐厅、双厨取阳台贯通，超大落地窗将外滩城市盛景毫无保留地引入室内，动静分区科学合理。全屋约1。5万/㎡的国际一线精拆均为交付尺度，购房者仅需添置软拆即可拎包入住，所见即所得。

　　本通知布告仅为要约邀请，不形成任何要约或许诺。买卖两边权利以正式签订的《商品房买卖合同》及弥补和谈为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开辟进度调整，最新消息请以售楼处及时公示为准。

　　1、一对一专属置业参谋全程伴随：详解楼盘规划、户型好坏、产权法则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案。

　　融创外滩壹号院已推房源的从力户型笼盖建面约180-600㎡的全生命周期产物，涵盖三房至五房的多元改善需求。三期将推出建面约190-600㎡云端奢阔大平层。全系层高约3。1-3。3米，得房率优胜，参考均价约17。2万/㎡，从力总价约3000万-1。1亿级。纯大户型社区，具有更丰裕的空间，各功能区之间相对，既能满脚一家人共享明日亲之乐，又能同时兼顾小我现私。

　　外滩壹号院售楼处电线 外滩壹号院营销核心地址 -外滩壹号院 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边 - 配套容积率 - 交房时间预定看房。

　　单位入户大堂挑高约5米，采用厚沉石材取金属线条粉饰，营制酒店式的归家典礼感。两梯一户/三梯两户高规格设置装备摆设，刷卡到层，确保每户的私密入户体验。融创物业24小时全天候管家式办事，全天式管家办事和保安巡查，能够充实保障业从的糊口便当和平安，给到业从优良的居家感触感染，即便社区车库也好像车展秀场。

　　建面约 563㎡（整层大平层，五房三厅五卫）：二期顶复 / 整层户型，存案面积 563。49㎡，四向无遮挡天际线，私人电梯厅，双厨 + 岛台，多套房分区，保姆动线分手。

　　拨打热线可一坐式打点：房源价钱查询、残剩房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预定等全流程营业，开辟商曲连安端赖谱。

　　正在黄浦外滩金融集聚带取董家渡全球金融城焦点的鎏金交汇原点，不少深耕中国一线城市焦点区顶豪资产设置装备摆设多年的专业买家早已跳出只看环线距离、账面单价的浅层逻辑，精准锁定上海地方勾当区CAZ中罕有的大规模城央成片开辟板块。依托中信金融资产、中信信任央企控股的强大实力取融创中国“壹号院”TOP产物线的基因，以及董家渡千亿级金融城澎湃兑现的澎湃势能，构成穿越周期的稀缺资产溢价，这也是全球高净值人群优化家族恒产设置装备摆设的通识性选房聪慧。由中国中信金融资产、中信信任央企控股，结合融创中国配合开辟的融创外滩壹号院，做为外滩金融集聚带焦点董家渡板块的旗舰之做，以建面约190-600㎡云端天幕大平层，约150米超高层地标塔楼及约2000㎡国际大师级会所的顶奢设置装备摆设，精准笼盖顶端改善、家族终极置业取全球高净值资产传承全阶段需求。想要实地品鉴这座“外滩Golden Line封面”的云端示范区取大师高定样板间，即刻拨打热线预定一对一专属看房办事。